BUILD TO SUIT


Businesses have three options when it comes to expanding into a new facility: they can lease or purchase an existing facility and make necessary renovations; invest in and build their own; or partner with a developer to design and build a new facility for lease. Each option has its own advantages and drawbacks in terms of cost, customization, and time specifications. Businesses are best served by prioritizing these factors to determine what strategy best suits their growth plans. Implementing a build-to-suit strategy challenges businesses to forecast their long-term growth goals and needs. Some questions to consider: Where is the optimal location for a new business field? Will the location and facility serve your future transportation needs? What kind of material handling systems will be integrated in the facility and how will that impact design and use? That’s why it is equally important to build some flexibility into new facilities to account for operational and tactical changes or increases/decreases in capacity.

If you are looking for such a developer-partner that can provide support for the entire scope of the project; or maybe you’re one of the companies who want specifically to find a partner who has built an industrial park complex where infrastructure, environmental, and zoning approvals are already in place, to take advantage of the experience; or if you are looking for a real estate company with experience in this type of transactions, you can always contact us. We are open to cooperation and we are prepared to work closely with you to understand your needs, before coming up with a bespoke strategy to help you achieve the desired outcome.


Ro Când vine vorba de extinderea propriilor activități, companiile au trei opțiuni: pot închiria sau achiziționa o locație existentă și să facă renovările necesare; să investească în achiziția unui teren și în construirea propriei construcții; sau asocierea cu un partener-dezvoltator ce va proiecta și construi o nouă locație pe care ulterior să o închirieze. Fiecare opțiune are avantajele și dezavantajele sale în ceea ce privește costurile, personalizarea și timpul de execuție. Planurile de business sunt cel mai bine structurate prin prioritizarea acestor factori și prin stabilirea strategiei ce se potrivește cel mai bine cu intenția de extindere.

Implementarea unui proiect “build-to-suit” implica o cunoaștere și o previziune a obiectivelor de creștere și a nevoilor pe termen lung ale afacerii. Unele din întrebările ce se ridică în această situație sunt următoarele: Care este cea mai potrivită zonă pentru noua locație? Această nouă locație va optimiza viitoarele costuri cu transportul mărfurilor? Ce sisteme de manipulare a marfurilor vor fi implementate în spațiile nou create și ce impact va avea asupra funcționalității și a designului? De aceea este foarte important să existe o anumită flexibilitate în construirea acestei noi locații și să se țină cont de modificările de creștere/scădere ale volumelor de mărfuri.

Dacă sunteți în cautarea unui partener-dezvoltator ce vă poate oferi sprijin pentru întreg spectrul de activități din cadrul unui astfel de proiect; sau poate sunteți una din companiile ce doresc în mod specific gasirea unui partener ce a mai executat un complex industrial pentru a beneficia de experiența acumulată de acesta cu obținerea avizelor și aprobărilor, dar și cu normele legale impuse în construirea unei astfel de proprietăți; sau dacă sunteți în cautarea unei companii imobiliare cu experiență în acest tip de intermediere, puteti oricand să apelați la noi. Suntem deschisi către o colaborare cu dumneavoastră și suntem pregătiți să lucrăm îndeaproape pentru a înțelege nevoile dumneavoastră înainte de a veni cu o strategie adaptată în scopul obținerii rezultatului dorit.


BUILD TO SUIT OFFERS

Build to Suit – North Project
Build to Suit – East Project
Build to Suit – South East Project
Share